很多业主评价物业公司的服务是不是合格都会从看其保洁工作情况作为开始，而为了提供物业自身的保洁团队能力，现在业主和物业公司都会与物业保洁管理机构合作，由于这类机构中鱼龙混杂，所以了解如何确定机构的是否正规很重要。

一、看经营资质

物业同样属于一个提供服务的经营机构，所以它像其他的公司一样需要办理相关的经营资质，由于保洁工作相对简单，所以很多经营的机构没有相应的资质而从事这样的工作，而很多业务对此也没有疑问，如此就导致出现纠纷的时候无法定责的事件，想要避免这个问题，那就要通过检查其经营资质的方式来确定其正规性。

二、了解人员上岗要求

现在大多数的保洁公司的人员招聘条件比较低，只要身体情况允许就可以通过审核，但是这些人员本身的业务能力不强，所以在后期的服务中就会显现出工作吃力的问题，而较好且正规的物业保洁管理的上岗人员要求很高，他们会从招聘到考核，再到后期的培训都经历严格选拔，可见上岗要求也是确定机构正规与否的关键。

三、掌握机构的业内口碑

现在市面上的物业保洁管理机构数量很多，无论规模大小都能承诺完成客户的要求，但是实际的工作中的表现却只有少数得到认可，如果直接不挑选而选择一个保洁管理机构就会出现服务结果不好的情况，而通过其他用户来了解口碑则是不错的捷径，所以确定物业保洁管制机构的正规与否还能通过其业内口碑来了解。

确实单纯的保洁工作自然看起来简单容易，但保洁的管理工作则不同，甚至能做好日常保洁工作都不能证明其是正规机构，而证明物业保洁管理正规可信的方法就是这个公司拥有齐全的经营资质，上岗人员要求高，且其口碑比较好等特点。