一个小区能不能吸引到住户入住主要因素有小区内部的整洁程度如何、小区周围的交通情况是否便利，以及小区的各项设施是否齐全等等。众所周知，小区内部的卫生问题大多都由保洁物业管理所承包，对于小区的总物业管理而言，寻找一家质量好、费用优惠的物业保洁管理十分重要，小区内部整洁与否直接影响了住户的心情，以及身心健康。下面将介绍保洁管理的原则：

扫防结合，以防为主　“扫”和“防”是保持整洁的两个重要方面，“扫“是指清扫，“防”是指防治。搞好清洁卫生，首先要清扫干净，要保持下去就要靠防治。通过管理服务，纠正业主和使用人的卫生习惯，防止脏乱差现象发生；依法依规,严格管理　在实施物业保洁管理之初，企业就要与业主就保持的有关事项签定有关的规定和协议，对区域内的保洁提出切实可行的措施和规章，而且要求全体业主共同遵守。这些规定规范是业主和物业管理公司双方的行为准则，并通过长期的宣传教育达到深入人心；责任明确，分工具体　保洁本身是一个很烦琐的工作，而且工作的时间长，内容多，在管理的过程中，要保证各个环节的良好衔接，防止出现卫生区空白，要周密安排每个岗位和明确岗位职责，责任人，才能保持良好的卫生状况。

对于住户而言，一家能够提供相对较高质量卫生服务的保洁物业管理公司就是一家较值得与其合作的公司。许多住户都愿意花较高的费用去保障自己所生活的区域保持整洁、干净的面容，这不仅有利于住户自身的健康，还有利于住户家人的身心健康。一般来说，能够提供高质量服务的物业的保洁管理公司，其在业内拥有较好的口碑以及较好的声誉。