商业物业保洁管理的主要内容有哪些

物业管理从无到有,从低到高快速发展,其中物业保洁已经从单纯的保洁发展到现在以整体资产价值为核心的综合性维修,如保洁、消毒、卫生、预防性维护等阶段。在商业物业中,由于保洁管理始终与其服务的客户息息相关,因此保洁是商业物业管理的重中之重,下面一起来了解一下商业物业保洁管理的主要内容有哪些?

物业保洁管理.png

(1)保洁组织的管理

保洁组织的管理是与操作相关的对各种组织的保洁工作相关的管理活动,其主要内容包括保洁工作的成本计量和控制、物资采购与管理、建立和完善规章制度、监督和执行操作标准等。细致服务工作的内容,包括自动扶梯的清洁,男女厕所清洁、人行楼梯清洁、入口大堂清洁、电梯清洁、走廊及电梯前厅防烟清洁、室外平台清洁、室外场地清洁。

(2)保洁人员管理

保洁人员管理是与保洁人员相关的管理活动,其主要内容包括保洁人员的培训和晋升。招聘和解雇效果评估,绩效考核奖惩及其管理事项。保洁工作的管理是一项关系到保洁工作质量的管理活动,其内容也是三个基本内容中具体的,能体现企业物业保洁管理的效果。清洁垃圾桶、烟灰缸和花盆的外表面;清洁所有标志、窗户和标志等;清洁所有出入口门,去除所有商场设施上的指纹和污渍,包括楼梯墙和防烟门、清洁所有通风窗、清洁空调百叶窗,擦拭灯具表面。

总而言之,商业物业保洁管理的主要内容有保洁组织的管理和保洁人员管理,商业物业管理是对各种商业建筑的物业管理的总称,商业物业的主要内容可分为一般管理和专项管理。其中,一般商业物业管理是指对小业主或承租人日常事务的管理,如保洁管理、保安管理、消防管理、设备管理、车辆管理等。